Nantes - Treillières

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SAS GROUPE MONASSIER OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES

31 rue des Rennes , 44119 TREILLIERES - 02.28.25.08.87

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Mis à jour : 01.09.2021 Ref. client : 44135-925572
A vendre

NORT-SUR-ERDRE ( 44390 )

Maison 5 pièces
252 000 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 98.0 m2
5 pièces
4 chambres
Chauffage Fuel,Bois,Cheminée
Terrain de 720 m²

Au calme de son lieu-dit du Patis Pourue, vends maison 4 chambres 98 m² sur deux niveaux à moins de 10mn du centre de Nort Sur Erdre et une vingtaine de minutes du périphérique nantais. Au
rez-de-chaussée, une entrée donnant directement sur la cuisine desservant la
buanderie ainsi que le salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. A
l’étage un palier distribuant trois chambres, une salle d’eau et un WC. Vaste terrasse exposée sud, jardin clos, arboré et paysagé (parcelle d’environ 720 m²). Assainissement individuel non conforme, travaux de rafraichissement à prévoir. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Treillières et Nantes, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

252 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
240 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

12 000 TTC soit 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - NORT-SUR-ERDRE (44390)

Diagnostic de performance énergétique

353.0

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

80.0

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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