Nantes - Treillières

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SELAS GROUPE MONASSIER OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES

31 rue des Rennes, 44119 TREILLIERES - 02.28.25.08.87

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Mis à jour : 02.11.2022 Ref. client : 44135-977396
A vendre

SAUTRON ( 44880 )

Maison 8 pièces
584 000 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 202.0 m2
8 pièces
5 chambres
Chauffage Electrique,Cheminée

Centre-ville de Sautron, au sein de
 » La Résidence du Val du Cens « , vends maison de 202 m² sur une magnifique parcelle paysagée de 1152 m² au
calme absolu et sans vis-à-vis. Maison sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée distribuant un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, un
dégagement avec placard, une salle de bain avec baignoire d’angle et placard,
des WC avec lave-main et deux chambres. Au 1er étage cinq chambres avec placard dont
une avec un dressing, un dégagement, une salle d’eau, un bureau, une salle de
bain, des WC . Au 2ème étage un vaste grenier aménagé. Le sous-sol comprend un très généreux garage avec porte motorisée, un coin atelier et deux caves avec rayonnage. Dernière taxe foncière d’environ 2 340 €. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Treillières et Nantes, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix :

584 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
570 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

14 000 TTC soit 2.46 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - SAUTRON (44880)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 14/10/2022

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

239.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0
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