Nantes - Treillières

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SELAS GROUPE MONASSIER OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES

31 rue des Rennes, 44119 TREILLIERES - 02.28.25.08.87

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Mis à jour : 10.05.2023 Ref. client : 44135-1004278
A vendre

ORVAULT ( 44700 )

Appartement 3 pièces
252 000 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 69.0 m2
3 pièces
2 chambres

Dans un environnement calme malgré la proximité immédiate des commodités du centre bourg d’Orvault, vends appartement T3 de 69 m² au rez-de-chaussée d’une résidence de deux étages. Ce bien de 2016 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte
sur le salon/séjour lui-même donnant sur une vaste terrasse, deux chambres, une
salle de bains et un WC. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants motorisées. Eau chaude sanitaire + chauffage via chaudière gaz de ville. Pas de cave mais deux places de parking en sous-sol. Commun de l’immeuble dans un bon état. Charges de copropriété annuelles de 1062 €. Le lot n°
80, l’appartement représentant 194 / 10 000èmes des parties communes générales, le lot n°
68, le stationnement représentant 11 / 10 000èmes des parties communes générales., le lot n° 69,
le 2éme stationnement représentant 11 / 10 000èmes des parties communes générales. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

252 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
240 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

12 000 TTC soit 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - ORVAULT (44700)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 08/07/2022

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

69.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

12.0
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