Nantes - Treillières

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SELAS GROUPE MONASSIER OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES

31 rue des Rennes, 44119 TREILLIERES - 02.28.25.08.87

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Mis à jour : 28.02.2024 Ref. client : 44135-1040789
A vendre

NANTES ( 44100 )

Immeuble
723 150 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 187.0 m2
Chauffage Gaz
Terrain de 170 m²

Vends quartier recherché à proximité immédiate des bords de l’Erdre (Rue Van Iseghem), un immeuble sur deux étages d’un total de 187 m² vide de tout occupant. Constitué de 4 appartements (possibilité de 6 appartements) il faudra prévoir des travaux de rénovation. L’ensemble de ces appartements ont leurs propres compteurs eau/élec/gaz de ville. Caves exploitables et à l’arrière côté cour une maisonnette (25 m² environ) également à rénover, la parcelle de l’ensemble faisant 170 m². Parkings avec de nombreuses places de l’autre côté de la rue. Vu imprenable, proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des services proposés par Nantes Métropoles. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

723 150 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
700 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

23 150 TTC soit 3.31 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - NANTES (44100)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/11/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

317.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

69.0
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