Nantes - Treillières

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SELAS GROUPE MONASSIER OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES

31 rue des Rennes, 44119 TREILLIERES - 02.28.25.08.87

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Mis à jour : 29.02.2024 Ref. client : 44135-1041097
A vendre

LA BAULE-ESCOUBLAC ( 44500 )

Maison 10 pièces
1 184 500 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 260.0 m2
10 pièces
6 chambres
Chauffage Gaz,Panneaux solaires
Terrain de 947 m²

Entre 5 et 10 mn de commerces, écoles, gare, plage, vends cette maison contemporaine de 2014 aux prestations haut de gamme. Entièrement orientée sur sa vaste terrasse en bois exotique et sa piscine chauffée (35 m²) sécurisée et idéalement exposée, cette maison très lumineuse dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, séjour et salon avec cheminée. Vous trouverez également 6 chambres dont une suite parentale. Jardin paysagé et arboré sur une parcelle de 947 m², garage double. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix :

1 184 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
1 150 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

34 500 TTC soit 3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/10/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

54.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0
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