Nantes - Treillières

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SELAS GROUPE MONASSIER OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES

31 rue des Rennes, 44119 TREILLIERES - 02.28.25.08.87

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Mis à jour : 17.04.2024 Ref. client : 44135-1046262
A vendre

Maison 6 pièces
495 000 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 160.0 m2
6 pièces
5 chambres
Chauffage Géothermie,Pompe à chaleur
Terrain de 666 m²

Vends à une dizaine de minutes à pied des écoles, commerces, transports maison BBC aux prestations recherchées de 162 m² avec 5 chambres sur parcelle de 666 m². L’une des chambres au rez-de-chaussée de 25 m² avec son entrée indépendante et son point d’eau peut tout à fait devenir un locatif / atelier / recevoir une profession libérale…. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une deuxième chambre ainsi qu’une vaste pièce de vie composée d’un salon / séjour / cuisine équipée traversante et donnant sur une large terrasse de 65 m² orientée au SUD. A l’étage une mezzanine 2 chambres avec placards, une suite parentale et une salle d’eau. Chauffage au sol basse température partout via système très économe de géothermie. Stationnement sur enrobé devant la maison ou dans le grand garage avec grenier. D’autres options / prestations à découvrir lors de votre visite. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Treillières et Nantes, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix :

495 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
480 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

15 000 TTC soit 3.13 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 14/03/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

86.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

2.0
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