Nantes - Treillières

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SELAS GROUPE MONASSIER OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES

31 rue des Rennes, 44119 TREILLIERES - 02.28.25.08.87

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Mis à jour : 30.04.2024 Ref. client : 44135-1048277
A vendre

NANTES ( 44100 )

Maison 5 pièces
420 000 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 122.0 m2
5 pièces
4 chambres
Chauffage Gaz
Terrain de 308 m²

Vends charmante maison rénovée en 2015 quartier Bout des Pavés à Nantes. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces. Sur une parcelle sans vis-à-vis de 308 m² paysagée et arborée (abri de jardin), cette maison de 122 m² (plus grenier aménageable) propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée sur
dégagement distribuant à droite le garage (porte motorisée) puis
la cuisine équipée (accès terrasse/jardin), un WC et à gauche une lumineuse pièce de vie
traversante (également accès terrasse/jardin). A l’étage, un palier distribuant 4 chambres, une salle d’eau (douche, vasques, WC). Dernière taxe foncière de 1 595 €. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

420 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
411 100 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

8 900 TTC soit 2.16 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - NANTES (44100)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/01/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

189.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

40.0
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